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發布日期：2025-11-28 發布作者：久益一修
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一、2025年舊房拆除基礎報價
舊房拆除費用因項目復雜度、地區差異浮動較大。2025年市場行情顯示，全屋拆除（含吊頂、墻面、瓷磚、地板等）單價約25-35元/平米 ......
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發布日期：2025-11-19 發布作者：久益一修
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第一步：問題診斷與準備（舊房翻新重點）
舊房墻面因年代久遠或施工缺陷，常出現開裂、脫落、發霉等問題。修補前需先判斷原因：若為結構沉降導致的大面積開裂，需聯系專業加固團隊；若為局部空鼓或粉化 ......
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發布日期：2025-11-19 發布作者：久益一修
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一、基層處理是關鍵，修補到位防開裂
墻面刷漆前必須徹底修補裂縫、孔洞和起皮區域。用石膏或補墻膏填補裂縫，待干燥后打磨平整；天花板與墻面接縫處需貼牛皮紙或接縫帶，防止后期開裂。 ......
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發布日期：2025-11-19 發布作者：久益一修
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一、房屋整體規劃先行，水電布局需前置
廚房水電布局需以房屋整體結構為基礎，先確定櫥柜設計方案再規劃水電。櫥柜設計需明確水槽、灶臺、電器的具體位置，避免后期因尺寸不符導致插座被遮擋或水管外露 ......
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發布日期：2025-11-10 發布作者：久益一修
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報價陷阱：低價誘導，后期增項
合肥、成都等地常見以低價吸引簽約，施工后以“漏項”“材料升級”為由加價。例如，南京業主100㎡房子水電改造被算至2.3萬元，遠超初始報價。 ......
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發布日期：2025-11-10 發布作者：久益一修
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前期評估與規劃
老房水電管線因年代久遠，普遍存在老化、布局不合理等問題。改造前需全面檢測舊管線狀況，包括水管銹蝕程度、電線老化情況及電路承載能力。以深圳為例，老房電路多為全屋1-2個回路 ......
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發布日期：2025-11-10 發布作者：久益一修
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深圳地區：水電改造費用按建筑面積計算，每平方米約110—135元，老房因需全屋換線，價格上浮20%。材料方面，2.5平方電線每米約40元，4平方電線每米約60元，PPR水管每米約70—80元。 ......
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發布日期：2025-11-03 發布作者：久益一修
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墻面修補材料選擇指南：讓老房/二手房煥新更持久
（針對北京、上海、成都等城市氣候特點優化）
一、老房子墻面問題：對癥選材是關鍵
老房子（尤其北京、上海20年以上房齡）常見墻面開裂 ......
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